Wytowno Baltic Residence

Wioski wakacyjne, na pierwszy rzut oka, kojarzą się nam z popularnymi w sezonie wakacyjnym ośrodkami wczasowymi oraz hotelami. To jednak tylko częściowo poprawne skojarzenie. Są zdecydowanie czymś więcej. Stanowią one zupełnie nowy rodzaj biznesu na polskim rynku branży wypoczynkowej. To popularne na zachodzie Europy oraz w USA obiekty, które spełniają funkcję rekreacyjnych mini-miasteczek. Są całkowicie samowystarczalne: zapewniają bazę noclegową w otoczeniu przyrody, pełne zaplecze gastronomiczne, aktywność sportową oraz rozrywkę; atrakcyjne rozrywki dla gości w każdym wieku. Wioski wakacyjne, w odróżnieniu od „zwykłych hoteli” w miejscowościach wypoczynkowych, mogą stanowić cel sam w sobie. Odwiedzający wioskę wakacyjną goście mają zapewnione wszystko, co potrzeba, aby spędzić miło czas w towarzystwie rodziny, znajomych oraz innych gości. Dzięki swojemu niepowtarzalnemu charakterowi, wioski wakacyjne podbiły serca świata zachodniego

Pełne obłożenie rezerwacjami , wypełnione po brzegi sale restauracyjne – biznes turystyczny kwitnie. Niestety zazwyczaj trwa tylko 3 miesiące w roku. Taką sytuację obserwujemy w niemal całej branży turystycznej, a ta i tak ma się w miarę dobrze. Powstają nowe inwestycje i hotele. Co byś powiedział, gdyby zaproponowano ci inwestycję w całoroczny biznes wypoczynkowy? Wioski wakacyjne są odwiedzane przez gości 12 miesięcy w roku. Tętnią życiem bez względu na pogodę. Odwiedzając wioskę wakacyjną w listopadzie możesz mieć pewność, że zastaniesz czekające na Ciebie towarzystwo innych gości. Wioski wakacyjne zapewniają bowiem atrakcje nie tylko „pod chmurką”. Spa, sauny, kryty basen, restauracje, sale gier – stanowią europejski standard wioski wakacyjnej. Wioska wakacyjna to jednak nie tylko ekskluzywne obiekty sportowe, wellness oraz gastronomia na wysokim poziomie. Wioska wakacyjna to pewnego rodzaju społeczność. Tutejsi goście tworzą całkowicie nową kulturę spędzania wolnego czasu. Pobyt w wiosce wakacyjnej oznacza szansę na zdobycie nowych znajomości, przyjaźni oraz kontaktów biznesowych. Dlaczego mamy więc czekać na tę szansę aż do lata?

Pierwsza wioska wakacyjna powstała w 1968 roku w Holandii. Na początku przypominała rozbudowany kemping – z gotowymi do wynajmu namiotami oraz kilkoma udogodnieniami. Z uwagi na rosnącą popularność i rozwój firmy, „władze” pierwszej wakacyjnej wioski zdecydowały się na wymianę namiotów na całoroczne, wygodne domki, a liczba udogodnień dla gości znacząco wzrosła. W kolejnych latach powstały następne tego typu obiekty: w Belgii, w Niemczech, we Włoszech oraz innych europejskich krajach. Zachodnia Europa odkryła, że w tego rodzaju obiektach wakacje mogą trwać cały rok. W ten sposób powstał „boom” na wioski wakacyjne. Zapotrzebowanie na takie kompleksy rośnie z roku na rok. Przykładowo firma Center Parcs w 2018 roku posiadała aż 24 tego typu obiekty w Belgii, Holandii, Niemczech oraz Francji.

Morska bryza o poranku, jogging lub joga w pobliskim, iglastym lesie to Twoja wizja przyszłości? Teraz możesz spełnić to marzenie i jednocześnie czerpać korzyści z jego realizacji. Niezwykłe położenie wioski wakacyjnej Wytowno Baltic Residence to nie lada gratka dla osób szukających bliskości wody i wypoczynku na łonie natury. Położona tylko 3 kilometry do najbliższych, piaszczystych plaż, 9 kilometrów do turystycznej Ustki, w pobliżu Słowińskiego Parku Narodowego, Parku Krajobrazowego Dolina Słupi oraz okolicznych lasów i ukwieconych łąk - to połączenie przyjemnego z pożytecznym. Nieskazitelnie czyste powietrze, pełne zdrowego jodu oraz bliskość większego miasta tworzą wyjątkową i rzadko spotykaną mieszankę. Ta nadzwyczajna inicjatywa to 80 ekologicznych, całorocznych domów, w funkcjonalnej zabudowie bliźniaczej. Projektowi przyświeca idea wsparcia dla lokalnej społeczności, dlatego do ich konstrukcji wykorzystywane są miejscowe zasoby. O niezwykle wysublimowane projekty wnętrz zadbała uznana na skalę światową polska projektantka Olga Nijaki. Ich charakterystyka to połączenie subtelnej nowoczesności i ciepła domowego ogniska, z jednoczesnym uwzględnieniem komfortu użytkowania. Na terenie wioski wakacyjnej planowane jest również wybudowanie hotelu, SPA, krytego basenu, tężni solankowej, saun, siłowni, restauracji i bezpiecznej strefy grillowo-ogniskowej. Docelowo do dyspozycji będą także atrakcyjne miejsca, odpowiednie do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, między innymi ścieżka zdrowia, mini jeziorko (sztuczne stawy) z wypożyczalnią sprzętu wodnego, a nieopodal obiektu stadnina ze szkółką jeździecką. Dla amatorów kinematografii powstanie również niewielkie, klimatyczne kino, w którym odbywać się będą wieczorne seanse filmowe.

Wioski wakacyjne to wysokorentowna forma lokaty kapitału. Bezpieczna inwestycja w nowy trend rynkowy to szansa na pomnożenie swoich oszczędności szybciej niż na rynku mieszkaniowym czy poprzez lokatę w banku. W Wytowno Baltic Residence oferujemy uczciwy model inwestycyjny. Oferujemy zakup całych obiektów - luksusowych, wykończonych „pod klucz” domów wraz z otaczającą je działką. Nieruchomości otoczone są całodobową, profesjonalną opieką. Nabycie domu w Wytowno Baltic Residence to stały zysk z jego dzierżawy na poziomie 8,5% wartości inwestycji rocznie. Co więcej: wartość inwestycji, a w tym kwota czynszu dzierżawy jest waloryzowana o wartość inflacji GUS! Oznacza to, że będziesz zarabiać na 2 płaszczyznach: ciesząc się wypłacanym czynszem który z roku na rok będzie wyższy oraz poprzez zysk z tytułu zwiększenia wartości Twojej nieruchomości. To aktualnie jedyna taka oferta w Polsce: gdzie stała stopa zwrotu 8,5 % indeksowana o wskaźnik inflacji GUS jest zabezpieczona samodzielną nieruchomością w postaci lokalu użytkowego oraz współwłasności w działce budowlanej.

*Kwartalny wskaźnik zmian cen lokali mieszkalnych dla Polski ogółem w okresie 2010 – 2019; Analiza statystyczna Generalnego Urzędu Statystycznego „Obrót nieruchomościami 2019 r.”; Warszawa 2020.

** Średnie oprocentowanie stanów umów złotowych, depozyty, średnia dla kwartałów Q1/2010-Q4/2019 wynosi 2.7%; Raport Departamentu Statystyki Narodowego Banku Polskiego; Warszawa 2021.

Jedyna w Polsce oferta inwestycyjna ze stałą stopą zwrotu 8,5% zabezpieczona samodzielną nieruchomością;
Wartość nabytej nieruchomości podlega corocznemu zwiększeniu o oficjalny indeks inflacji GUSDodatkowo wskutek wzrostu wartości nieruchomości również zysk z inwestycji w postaci czynszu dzierżawy ulega corocznemu zwiększeniu o wartość inflacji GUS
Pewna inwestycja w obiekt wypoczynkowy, który zapewnia sezon trwający cały rok;
W przypadku zakupu całego domu Inwestor staje się właścicielem działki wraz z wybudowanym na niej budynkiem;Inwestor nabywa dom całkowicie wykończony i wyposażony w klasie ekskluzywnego hotelu;
Wnętrza domów zaaranżowała światowej sławy projektantka Olga Nijaki oraz nasz profesjonalny zespół wykończeniowy;
Inwestor powierza swoją nieruchomość operatorowi, który zarówno zapewni całoroczną pieczę nad powierzoną mu nieruchomością jak i maksymalne jej wykorzystania przez gości wioski wakacyjnej;
Doświadczony inwestor generalny: firma która na swoim koncie odnotowała między innymi inwestycje takie jak Wioska Wakacyjna Kaszubska ostoja czy Barkocin Village.

Inwestycja w wiosce wakacyjnej Wytowno Baltic Residence to nie tylko korzyści finansowe. Zostając inwestorem w naszym projekcie dołączasz do elitarnego klubu inwestorów na rynku wiosek wakacyjnych tworzonego przez firmę Goldea Group sp. z o.o. która jest odpowiedzialna za komercjalizację przedsięwzięć inwestycyjnych. Jako inwestor będziesz zapraszany na specjalne wydarzenia dla inwestorów, które są organizowane w naszych wioskach wakacyjnych.

Członkostwo w naszym klubie to okazja wspaniała okazja do nawiązywania znajomości z innymi inwestorami oraz szansa na poznanie ciekawych ludzi, którzy, tak jak Ty, staną się społecznością wakacyjnej wioski.

Wioski wakacyjne stanowią oddzielną gałąź turystyki na zachodzie Europy. Kolejno odwiedzane wakacyjne wioski są, obowiązkowymi do odhaczenia, punktami na wakacyjnych mapach dla rzeczy turystów. Podróżują całymi rodzinami lub w grupach znajomych, by odpocząć, a przy okazji ocenić, która wakacyjna wioska ma do zaoferowania więcej. Ulubione obiekty następnie polecają kolejnym gościom. Jako, że nasza wioska wakacyjna będzie jedną z pierwszych w Polsce, liczymy na gorące przyjęcie przez naszych zachodnich sąsiadów. Chcemy mile zaskoczyć naszych gości. Jakość nieruchomości WBR przewyższy najśmielsze oczekiwania zachodnio-europejskich gości. Naszym celem jest pokazanie się z najlepszej strony - co oznacza najwyższy polski standard. W planie marketingowym WBR, z uwagi na lokalizację inwestycji, jest skupienie działań marketingowych m.in. na rynku niemieckim. Miejscowość Wytowno jest oddalona o 4 godziny drogi od Berlina. To ogromny rynek, na który nastawiamy nasze działania.

Opracowana przez naszą firmę "Strategia Wynajmów" jest najważniejszym aspektem tej inwestycji. Jesteśmy inwestorem z 30-letnim doświadczeniem w prowadzeniu podobnych kompleksów – zarówno w Polsce, jak i w Belgii. Posiadamy sprawdzone know-how z wiosek wakacyjnych, które od lat funkcjonują na zachodzie Europy. Obsługiwaliśmy jedne z największych europejskie obiekty tego typu. Bazując na naszym doświadczeniu w formułowaniu strategii na rynkach inwestycyjnych na rynkach Europy Zachodniej, stworzyliśmy unikalny w Polsce pod kątem skali projektu koncept wynajmowania powierzchni. Naszym głównym celem jest wynajmowanie domków i przyjmowanie gości przez cały rok, a tym samym wydłużenie sezonu do 12 miesięcy w roku.

Poza sezonem letnim, który „z automatu” będzie będzie zapełniany przez gości z Polski, stawiamy na:

Wytowno Baltic Residences jest na zaawansowanym etapie inwestycji:

- zostały odebrane przyłącza wodno-kanalizacyjne;

- wybudowano ok. 1000 metrów wstępnych dróg technologicznych;

- postawiono fundamenty na 20 działkach;

- rozpoczęto budowę 3 bliźniaków (aktualny stan: surowy zamknięty).

Dostępne dokumenty i pozwolenia:

- warunki zabudowy na cały teren;

- podział na działki;

- pozwolenie na budowę na każdy domek oraz hotel;

pozwolenie na doprowadzenie mediów, w tym wodno-kanalizacyjnych oraz dróg;

- pozwolenie na budowę oczek wodnych.

Pierwszy i drugi etap oddania domków jest zaplanowany na grudzień 2021.

Rynek nieruchomości w Polsce w dobie pandemii Covid-19 ucierpiał w wielu obszarach. W niektórych rejonach kraju spadły ceny mieszkań, nieruchomości biurowych czy działek. „Zieloną wyspą” rynku nieruchomości okazały się jednak być polskie kurorty wakacyjne. W dobie Covid-19 Polacy, w przeciwieństwie do naszych zachodnio-europejskich sąsiadów, znacznie ograniczyli wyjazdy za granicę. Tendencja w zakresie wyboru kierunku wyjazdowego wydaje się podążać w jednym kierunku: Polska!