Suterena – co to? Czym różni się od piwnicy?

Czym jest suterena i czym się różni od piwnicy? Jak można dzięki niej powiększyć przestrzeń użytkową domu i jak ją urządzić? Tutaj dowiesz się wszystkiego na ten temat. Sprawdź!

Suterena – co to? Jaka jest różnica między sutereną a piwnicą?

Suterena to część domu, która niekiedy pozostaje niewykorzystana, a która jednocześnie może w znacznym stopniu przyczynić się do powiększenia przestrzeni użytkowej. Dzięki niej możemy nawet zyskać dodatkowe miejsce na mieszkanie, warto więc przyjrzeć się z bliska wszystkiemu, co dotyczy sutereny. Przede wszystkim należy wiedzieć, że prawo budowlane podaje jej dokładną definicję. Jak brzmi definicja sutereny? Według ogólnego rozporządzenia ministra infrastruktury z 12.04.2002 r. dotyczącego warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, suterena to kondygnacja budynku albo jej część zawierającą pomieszczenia (lub jedno pomieszczenie), w których poziom podłogi znajduje się poniżej poziomu projektowanego, a od strony jednej ściany z oknami poziom podłogi znajduje się nie więcej niż 0,9 m poniżej poziomu terenu, który przylega do tej strony budynku. Inaczej mówiąc, jeżeli w budynku znajduje się przynajmniej jedna kondygnacja znajdująca się poniżej poziomu projektowanego budynku, w której mamy pomieszczenie użytkowe z oknem, a podłoga w nim usytuowana jest 0,9 m poniżej poziomu urządzonego terenu, oznacza to, że mamy do czynienia z sutereną.

• Piwniczka na wino w ogrodzie lub domu - jak ją urządzić?

Chociaż mogłoby się wydawać, że suterena to to samo, co piwnica, to znajdziemy również odrębną definicję samej piwnicy, która wskazuje na różnice pomiędzy oboma pomieszczeniami i określa zasady w sprawie warunków technicznych. Chociaż zarówno piwnica, jak i suterena, mogą spełniać podobne funkcje, to jednak różnią się w zasadniczej kwestii. Czym różni się od piwnicy suterena? Według wspomnianego Rozporządzenia ministra infrastruktury piwnica to kondygnacja podziemna lub najniższa kondygnacja nadziemna (albo ich część), w której poziom podłogi znajduje się poniżej poziomu urządzonego terenu przynajmniej ze strony jednej ściany. Rozróżnienie dotyczy głębokości, na jakiej znajduje się podłoga danego pomieszczenia. O ile w suterenie podłoga położona jest na głębokości nie większej niż 0,9 m poniżej głębokości od linii gruntu, o tyle w piwnicy podłoga znajduje się poniżej tej głębokości. Kolejną różnicę pomiędzy sutereną a piwnicą stanowi też kwestia okien. W suterenie znajduje się co najmniej jedno okno, podczas gdy w piwnicy zwykle okien nie ma w ogóle. Suterena może pełnić z powodzeniem funkcję mieszkalną, natomiast urządzenie mieszkania w piwnicy niesie za sobą wiele ograniczeń.

Wybierając projekty domów, wiele osób zastanawia się, czy suterena może stanowić kondygnację nadziemną. Według obecnie obowiązujących przepisów prawa budowlanego suterena usytuowana jest poniżej poziomu terenu. Piwnice mogą znajdować się na najniżej nadziemnej kondygnacji. O ile piwnicę można również zaadaptować na część zawierającą pomieszczenia mieszkalne, to w tym wypadku musi być spełnionych kilka warunków:

• Okna muszą tu mieć powierzchnię nie mniejszą niż 1/8 powierzchni podłogi.
• Wysokość pomieszczenia (pomieszczeń) w piwnicy musi wynosić co najmniej 2,5 m. Zgodnie z przepisami, w niższych pomieszczeniach można przebywać maksymalnie 2-4 godzin.
• Konieczna jest odpowiednia izolacja murów domu, która zniweluje wilgoć w piwnicy.

Suterena urządzona na kącik telewizyjny

Jak zaadaptować kondygnację podziemną na cele mieszkaniowe?

Adaptacja sutereny na cele mieszkalne to jedno z najczęściej stosowanych rozwiązań. Dzięki suterenie możemy powiększyć przestrzeń domu i zyskać miejsce na pomieszczenia gospodarcze lub do rozrywki i wypoczynku. Co więcej, nic nie stoi na przeszkodzie, by suterenę zaadaptowaną do celów mieszkaniowych wynajmować, zyskując dodatkowe źródło dochodu. O różnych sposobach wykorzystania sutereny będziemy jeszcze mówić w osobnym rozdziale. Tu odpowiemy na pytanie: czy warto zdecydować się na projekt domu z sutereną? W większości przypadków dodatkowa przestrzeń prędzej czy później okazuje się potrzebna, choć jeśli mamy duży dom, być może suterena i tak pozostałaby niewykorzystana. Jeśli więc jesteśmy przekonani, że przestrzeń, jaką mamy w domu ponad poziomem terenu, w zupełności nam wystarczy na co dzień (a także w przyszłości), możemy się wstrzymać z projektowaniem sutereny, ponieważ takie pomieszczenie powinno być odpowiednio zaizolowane.

O czym warto wiedzieć, jeśli zastanawiamy się nad adaptacją sutereny na cele mieszkalne?

• Do sutereny dociera mniejsza ilość naturalnego światła, co oznacza konieczność zastosowania odpowiedniego sztucznego oświetlenia oraz wyższe koszty związane z ogrzewaniem takiego pomieszczenia. Większa wilgotność w pomieszczeniu, które znajduje się poniżej poziomu gruntu, wzmaga odczucie chłodu.
• Stosowane obecnie nowoczesne technologie i materiały pozwalają na właściwe zabezpieczenie sutereny przed wilgocią, jednak wiążą się one z ponoszeniem dodatkowych kosztów na izolację ścian i podłóg.
• Jeśli mury znajdujące się poniżej poziomu projektowanego domu z sutereną nie zostaną odpowiednio zabezpieczone przed zimnem i wilgocią, pomieszczenie to nie będzie mogło służyć za mieszkanie. Przestrzeń ta powinna zapewniać mieszkańcom komfortowe i sprzyjające zdrowiu warunki życia.
• Mieszkanie w suterenie z osobnym wejściem można wykorzystać do celów komercyjnych, ale też jako szansę do nauki usamodzielnienia się dla dorastających dzieci.
• Mieszkanie w suterenie świetnie nadaje się dla gości.

Suterena urządzona na sypialnie

Dom z sutereną – aranżacja mieszkania

Chcąc wykorzystać kondygnację podziemną do celów mieszkalnych, musimy ją odpowiednio przygotować. Jak już wspomnieliśmy powyżej, najważniejszą kwestią będzie zapewnienie w takim pomieszczeniu prawidłowej izolacji. W przeciwnym wypadku w suterenie będzie panował chłód i wilgoć, które stanowią idealne warunki do rozwoju pleśni i grzybów. Kolejnym zadaniem będzie zapewnienie w pomieszczeniu dobrej wentylacji, która umożliwi częste wietrzenie pomieszczenia. Doskonałym pomysłem będzie w tym przypadku zainwestowanie w dodatkową wentylację mechaniczną, pozwalającą na stałą wymianę powietrza, a co za tym idzie, wprowadzenie do sutereny korzystnego mikroklimatu. W suterenie, podobnie jak w piwnicy zaadaptowanej do celów mieszkalnych, pomieszczenia muszą mieć wysokość nie mniejszą niż 2,5 m. Trzeba też pamiętać o tym, że mieszkanie w suterenie oznacza nie tylko konieczność dobrego zaizolowania ścian i zadbanie o prawidłowy przepływ powietrza. Należy tu również pamiętać o ogrzewaniu, doprowadzeniu sieci elektrycznej oraz przyłączy wodno-kanalizacyjnych.

Zatrzymajmy się na chwilę przy temacie oświetlenia. Chociaż suterena posiada okna, trzeba wziąć pod uwagę, że mimo wszystko usytuowanie tego pomieszczenia sprawi, że będzie ono w niewielkim stopniu doświetlone światłem dziennym. Naturalne promienie słoneczne będą wpadać do sutereny w ograniczonym stopniu, na co ma wpływ ich usytuowanie (każde okno w części lub całości znajduje się poniżej poziomu terenu). Można temu jednak zaradzić w prosty sposób, dbając o dużą ilość światła sztucznego. Dobrym pomysłem jest na przykład zamontowanie listwy LED w miejscach styku ścian i sufitów, co pozwoli na przyjemne rozświetlenie przestrzeni i nadanie jej ciepłego, przytulnego klimatu. Dobrze będą się też prezentować efektowne sztukaterie, które częściowo zasłonią lampki. Warto zainwestować w lamki nocne, lampy stołowe i lampy podłogowe, dzięki czemu doświetlimy każdy skrawek sutereny.

Jak urządzić przytulne mieszkanie w suterenie?

• Fakt, iż suterena w części lub całości znajduje się poniżej poziomu terenu może działać na naszą korzyść. Dzięki temu zyskujemy oryginalne, przytulne pomieszczenie. Podobnie jest w przypadku piwnic, które zdecydujemy się zaadaptować na mieszkanie. Zaaranżowanie sutereny mieszkalnej, a więc wnętrza, w których poziom podłogi znajduje się poniżej poziomu terenu, może okazać się strzałem w dziesiątkę. Dzięki temu możemy zyskać pomieszczenie o nietypowym układzie, klimatyczne, niepowtarzalne.
• Doskonały efekt przyniesie zabieg polegający na wyeksponowaniu nietypowych fragmentów sutereny. Elementy budynku takie jak czerwona cegła na ścianie czy miedziane rury mogą stanowić tu wyjątkową dekorację.
• Urządzając suterenę, warto sięgać po jasne kolory. Zasada ta dotyczy zarówno koloru ścian i podłóg, jak i wyposażenia. Wnętrze doświetlone w małym stopniu naturalnym światłem potrzebuje dodatkowego rozjaśnienia.
• W suterenach świetnie sprawdzą się rozbielone pastele, a także beże, biele i szarości.
• Niski poziom podłogi i docierające w związku z tym słabe światło naturalne sprawiają, że w suterenach świetnie sprawdzają się dodatki odbijające światło, takie jak lustra, kryształowe żyrandole lub ozdoby, a także fronty mebli wykończone z połyskiem.
• Część zawierającą pomieszczenia mieszkalne w suterenie warto urządzić w stylu skandynawskim. Jasne kolory optycznie powiększają przestrzeń, a styl ten bazuje na bieli, szarości i barwach natury. Doskonale będzie się tu prezentować połączenie szarych paneli podłogowych z jasnymi ścianami i białymi meblami. Dodatki w intensywnych odcieniach pozwolą stworzyć funkcjonalną i przytulną przestrzeń mieszkalną.

Przeznaczenie sutereny

Projekty domów z sutereną cieszą się ogromną popularnością. Dodatkowa powierzchnia użytkowa niemal zawsze podnosi walory budynku, a wnętrze sutereny możemy wykorzystać na wiele sposobów. Zalety domu z sutereną są ogromne, a dostępne pomieszczenie zazwyczaj od razu znajduje swoje zastosowanie. Chociaż, jak za chwilę pokażemy, istnieje ogromna ilość sposobów na wykorzystanie sutereny, najczęściej służy ona za pomieszczenie gospodarcze, na przykład do przechowywania potrzebnych w domu rzeczy i sprzętów, ale nie tylko. Można w niej z powodzeniem urządzić funkcjonalną, wygodną pralnię, suszarnię, czy też spiżarnię do przechowywania zapasów i przetworów. Adaptacja sutereny do celów gospodarczych sprawia, że zyskujemy dodatkową powierzchnię w domu. Pozbywamy się z łazienki lub kuchni pralki i suszarki, które zajmują sporo miejsca. W ogrzewanej suterenie szybko będzie też schła bielizna, która w pomieszczeniach mieszkalnych wygląda nieestetycznie, rozwieszona na suszarkach.

Dom z sutereną zaadaptowaną na pomieszczenie gospodarcze to tylko jedno z wielu rozwiązań. Suterenę możemy zaadaptować także na wiele innych sposobów, według indywidualnych potrzeb. Główną różnicą pomiędzy sutereną a piwnicą jest obecność okien, dlatego możliwości jest tu znacznie więcej. A oto jedne z najciekawszych pomysłów:

• Jeśli nasza suterena jest przestronna, możemy w niej urządzić pokój rekreacyjny, na przykład siłownię.
• Suterena świetnie nadaje się na domowe kino, w którym domownicy mogą na dużym ekranie oglądać filmy czy też wydarzenia sportowe.
• W suterenie warto urządzić saunę lub salę do jogi, które nie wymagają dużej przestrzeni.
• Suterena posłuży nam do rozrywki i uprawiania sportu. Można tu postawić stół bilardowy, stół do gry w piłkarzyki albo stół do ping-ponga.
• W podziemnej kondygnacji sprawdzi się bawialnia dla dzieci, którą można urządzić na wiele sposobów (małpi gaj, suchy basen z piłkami, piankowy plac zabaw z przeszkodami, sala gimnastyczna dla młodych sportowców, domowy plac zabaw z huśtawką i zjeżdżalnią).
• W suterenie możemy urządzić strefę relaksu z kanapami, fotelami, stolikami, barkiem.
• Znajdzie się tu miejsce na warsztat artysty lub majsterkowicza.
• Suterena to doskonałe miejsca na urządzenie gabinetu (także lekarskiego) lub biura.
• W suterenie możemy urządzić salon fryzjerski lub salon kosmetyczny.